EN
毎日、都市には人が増加し続け、一方で土地の供給は限られたままである。したがって、環境に優しい建設手法は選択肢ではなく、必要条件である。既製のアパートメント棟は、都市開発における前進的な取り組みの一つであり、その特定のスピード、手頃な価格、そして持続可能性という文脈において最も重要な要素である環境性能から、ますます人気が高まっている。しかし、現代の都市環境において、プレファブ（既製）アパートメントが本当に持続可能であるとはどういうことなのだろうか？
数十年の経験を持つモジュラー建設の長年生産者である城東などは、この変化をリードしており、環境に配慮した住宅ソリューションが、常に変化する都市の要件に対応する方法となっています。
インドネシアのアパートプロジェクト
1. 材料の効率的な使用と廃棄物の削減
従来の建設方法では、廃棄される材料が大きな問題となります。作業場所の誤りや発注量の過剰、保管状態の悪さなどが原因で、大きな損失を生じることがあります。対照的にプレファブ（プレハブ）は、より管理された製造環境で行われるため、材料の正確な計画や端材のリサイクルが可能になります。城東のモジュラーシステムでは、切断および組立作業を最適化することで、伝統的な方法と比較して70パーセントの材料廃棄を削減することが可能です。
これにより環境コストを削減するだけでなく、リソースの節約にも貢献します。これは、LEEDやBREEAMなどのグリーンビルディング認証制度における主要ポイントの一つです。
自動化された生産
2. エネルギー効率に優れた設計とシステム
持続可能性とは、建物の建設方法だけでなく、時が経ってからの運用方法にも関係します。城東のプレハブアパートメントユニットには、高効率断熱材や窓の複層ガラス、エネルギー効率の高いHVAC（空調設備）、パッシブソーラー設計などが標準的に備わっています。このような特徴により、炭素排出量や運転コストを抑えて、暖房および冷房にかかる費用を低減します。
多くのプレハブ物件には、建物の寿命期間中にスマートにエネルギーを消費できるよう、スマートエネルギーモニタリングシステムが組み込まれています。
3. 工期の短縮と現場への影響の軽減
時間効率はプレファブ工法の最大の利点の一つです。現場での基礎工事と工場でのモジュール生産を並行して行うことで、全体の建設期間を最大50％短縮することが可能です。これは、人口密集地域における騒音、粉塵、交通混雑および不快感を最小限に抑えることを意味します。
城東プレファブアパートメントのソリューションは、大都市圏における厳しい規制環境にも対応できるため、迅速な建設が求められても品質や持続可能性を犠牲にすることはありません。
4. 適応性と長期的価値
都市における持続可能性とは、単発的な性能向上にとどまるものではなく、長期間にわたって維持し、発展させることができる能力を指します。プレファブアパートメントユニットは容易に再配置や再建が可能であり、将来において構造物を解体して新築する必要なく、拡張や移設が可能です。この柔軟な設計により、建物の性能と寿命を延長することが可能となり、循環型経済の原則にも合致します。
成都が設計したモジュール構造は耐久性があり、地震にも安全で国際基準を満たしており、開発者や市当局にとって長期的な投資となります。これらは構造の受益者となる予定です。
5. 再生可能エネルギーおよびグリーン技術の統合
先進的なプレハブアパートメントビルに設置された新技術には、太陽光パネル、雨水回収システム、グリーンルーフなどの再生可能技術が含まれます。これらの特徴により、従来の公共サービスへの依存度が最小限に抑えられ、建物の持続可能性ランクが向上します。
成都は、このようなシステムのカスタム接続を推進し、顧客のニーズや現地の規制に合わせて適応させることで、プロジェクトをネットゼロカーボン目標に合わせて調整できるようにしています。
まとめ
プレファブアパートの持続可能性は施工プロセスだけでなく、都市生態系の中でそれらが機能し、変化し、発展する方法にもあります。最適な素材消費、エネルギー効率、現場への影響の軽減、長期的な柔軟性を通じて、プレファブアパートは都市部で持続可能な生活を送ることの意味を変化させています。
成都（Chengdong）は、スマートでスケーラブルかつ真正に持続可能なモジュラーアパートメントソリューションを創造するという、建築における意図的な革新性とグリーンビルディング手法の導入において、業界をリードする企業です。