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CDPH(海南)

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モジュール式プレハブオフィス

1.プレハブオフィスとは?

プレハブオフィスは、「工場で製造し、現場で組み立てる」を基本とする現代的な建築システムです。この方式では、壁パネル、屋根、床、ドア、窓、内部配管などの構成部品を、標準仕様またはセミカスタム仕様で近代化工場にて生産します。その後、完成したモジュールとして現場へ輸送され、クレーンで吊り上げて迅速に組み立てられます。こうした「ブロックを積み上げる」ような発想は、従来の現場事務所建設を根本から変革し、現代の建設現場や一時的な指令センター、遠隔地プロジェクトキャンプなどに対して、効率的かつ柔軟な空間ソリューションを提供します。

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2.プレハブオフィスのメリット

従来の現場打設コンクリートや簡易なカラー鋼板建築と比較して、プレハブオフィスには代替不可能ないくつかのメリットがあります。

⚫迅速な展開と工期短縮: 現場での基礎工事と工場でのプレハブ製造を並行して行えるため、現場作業は主に吊り上げと接合のみで済み、設置期間を50%以上短縮。チームが即座に移転・業務開始できます。

⚫環境に優しい 持続可能な 乾式工法により、建設廃材・騒音・粉塵汚染を大幅に削減。モジュール設計により、解体・再組立・移設が可能で、資材の高利用率を実現します。

⚫安定した品質と高い耐久性: 標準化された工場内組立ラインにより、天候や現場作業員の技能差による品質ばらつきが排除されます。構造強度・耐火性能・防水性能は、従来の現場施工建物を大きく上回ります。

⚫コスト管理のしやすさと高い投資対効果(ROI): 標準化された生産により、材料の無駄や人件費を削減できます。また、維持管理費用も極めて低く抑えられます。全体的なライフサイクルコストは、従来型の建物と比較して大幅に低減されます。

3.プレハブ現場事務所の種類別ソリューション

プロジェクト規模、地理的環境、予算要件などに応じて柔軟に対応できるよう、当社では以下の3つの主要なプレハブ現場事務所ソリューションをご提供しています。

① モジュール式プレハブ事務所(コンテナ型/ボックスタイプ)

⚫特長: 単一の完成済みボックスタイプモジュールを基本単位とし、内装仕上げ、電気配線、コンセント、さらにはオフィス家具まで工場で事前に設置済みです。

⚫用途: 超短期間での設置が求められるプロジェクトに最適です。敷地を整地した後、モジュールを吊り上げて配置し、給排水および電源を接続するだけで、すぐに業務を開始できます。また、優れた移動性を備えており、プロジェクト終了後はボックス全体を吊り上げて新たな現場へ運搬可能です。

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② 軽量鋼構造プレハブ事務所

⚫特長: 主構造に溶融亜鉛めっき軽量鋼製フレームを採用し、ALCパネルやカラー鋼板サンドイッチパネルなどの先進的な壁材と組み合わせています。大スパンに対応でき、オープンプランのオフィスや会議室を容易に実現します。

⚫用途: 広い空間・高い快適性・プロフェッショナルな外観が求められる長期プロジェクトに最適です。優れた耐震性能と断熱性能を備え、従来のコンクリート造やレンガ造建築に匹敵するオフィス環境を提供します。

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③ プレファブリケーテッドKハウス現場事務所

⚫特長: 伝統的な切妻屋根デザインを特徴とし、軽量鋼製フレームと両面カラー鋼板サンドイッチパネルを採用しています。組立・解体が容易で、部品は高度に標準化されており、輸送時のコンパクトさも実現しています。

⚫用途: 建設現場、道路・橋梁工事、鉱山キャンプなどにおける仮設オフィスや仮設宿舎向けの定番ソリューションです。市場で最も実績が豊かでコストパフォーマンスに優れた仮設建築ソリューションであり、頻繁な移設を要する短期プロジェクトに特に適しています。

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4.なぜCDPHのプレハブ現場オフィスを選びますか?

① 自社工場3カ所:生産能力と品質管理の両立を保証

国内に3つの最新鋭製造拠点を有し、原材料調達から完成品出荷までを一貫して自社で管理しています。すべての製造工程においてISO準拠の厳格な品質管理体制を導入しており、壁パネルやモジュールひとつひとつが国際規格を満たすことを保証します。強固な自社生産体制により、大規模プロジェクトでも納期を確実に守り、お客様の工事スケジュール遅延を一切招きません。

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② グローバルな設計チーム:ご要望に応じた完全オリジナル設計

当社にはグローバルな視野を持ち、各国・各地域の建築基準、気候条件、審美性への好みに精通したプロフェッショナルな設計チームが在籍しています。当社は「ワンサイズ・フィッツ・オール」の標準製品を採用しません。代わりに、お客様の敷地の地形、チーム規模、機能的要件(防爆・防弾・極寒地向け断熱など特殊要件を含む)に応じて、個別にカスタマイズされた設計ソリューションを提供します。これにより、プレハブオフィスはお客様の企業文化および業務ニーズに完全に適合します。

(CDPH設計チームの企画・設計能力を確認) https://www.cdphhouse.com/planning-and-design)

③ 実績豊富:100カ国以上で5,000件以上のプロジェクトを成功実施

CDPHは海外プロジェクトの実施において豊富な実績を有しています。当社製品は、世界100カ国・地域以上に輸出・導入され、プレハブ建築物の施工実績は5,000件を超えています。アフリカの灼熱地帯、中東の砂漠地帯、北欧の極寒地帯など、過酷な環境下においても、当社のプレハブオフィスはその耐久性を実証してきました。CDPHをお選びいただくことは、グローバル市場で実績が証明された信頼できるパートナーを選択することです。

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敷地条件は当社の設計チームにお任せください

プロジェクトの所在地と人員規模を提出してください。設計チームが48時間以内に初期のマスタープラン配置案をご提案します。

よくあるご質問

  • はい、お客様の図面に基づき、製品の見積もりをご提供いたします。環境や地理的条件によりレイアウトの調整が必要な場合は、合理的な提案をさせていただきます。
  • 問題ありません。当社には専門的な資格を持つデザイナーが在籍しており、お客様のニーズに合わせたプロフェッショナルなキャンプ場の計画・設計をご提供いたします。
  • はい、承ります。遠隔地の鉱山エリアでは、交通アクセスの悪さ、過酷な環境、工期の厳しさといった特有の課題が存在しますが、当社チェンドンはこうした課題に対応するため、「モジュール式・プレハブ式」のキャンプ建設ソリューションを確立しており、設計・製造・設置から運用開始後のサポートまで、ワンストップで対応いたします。
  • 当社の製品は、特定の気候条件に応じて構造設計をカスタマイズしています。極寒地域向けには、最低気温マイナス50°Cでも使用可能な耐寒型ユニットを提供しています。強風地域向けに設計されたモジュール式コンテナユニットは、アンカー方式を採用し、構造的安定性を確保します。高腐食環境では、当社製品はC4レベルの条件下で25年の耐用年数を保証しています。当社(成都東)は、こうした多様な過酷環境においてすでに多数のプロジェクトを成功裏に実施しています。
  • 当社は、作業員宿舎、管理職用アパート、食堂/厨房、衛生施設、オフィス、会議室、HSE研修室、医療クリニック、ジム、洗濯室、倉庫など、あらゆるキャンプ施設を包括的にご提供しており、これらを統合したEPC方式による完全なキャンプソリューションの納入に対応しています。
  • 主なメリットは以下のとおりです。1. 工場での予製および現場での設置により、従来工法と比較して建設期間を40~60%短縮可能;2. 再利用・解体・再配置可能なモジュール構造のため、鉱山や石油・ガス事業など、周期的なプロジェクトに最適;3. 工場生産による品質の一貫性が確保され、現場作業員の技能レベルに左右されない;4. 多様な地形および過酷な環境への高い適応性。
  • 当社は、50人規模の小規模キャンプから、5,000人以上を収容する大規模鉱山キャンプまで、さまざまな規模のプロジェクトを実績としております。規模の上限はございません。お客様の要件に応じて柔軟に規模を計画し、3つの大規模工場を運営しているため、複数の大規模プロジェクトを同時並行で生産可能です。
  • はい。当社では、作業員の規模、機能的要件、現場の地形、現地の規制、および顧客の運用ロジックといった要素を踏まえた、専門的なキャンプソリューションを提供しています。また、顧客のプロジェクト要件と連携しながら、プランの精緻化も行っています。
  • 当社では現在、75mmのロックウールパネルで1時間耐火、100mmのロックウールパネルで2時間耐火を実現しており、天井および床構造は1.5時間の耐火性能を有しています。Intertek ETL認証およびカタール・サウジアラビアのCOC(Certificate of Conformity)認証については、現在取得に向けて準備を進めています。
  • 当社はCE認証、米国建築基準認証、ISO 9001、ISO 14001、OHSAS 18001および中国船級協会(CCS)認証を取得しています。また、対象市場の要件に応じて、特定の現地認証取得もサポート可能です。さらに、当社の工場および製品は、TÜV、SGS、BVによる複数回の検査を受けています。
  • 成都東(チェンドン)社は自社のサプライチェーンおよび工場品質管理システムを維持しており、出荷前に製品を抜き取り検査して規格適合性を確認しています。各ロットは工場出荷前に厳格な予備組立検査を実施し、現場設置時の再作業が発生しないよう保証しています。
  • はい。当社の標準プロセスには工場受入試験(FAT)が含まれており、顧客様は工場へ代表者を派遣して試験の立ち会いを行うか、第三者検査機関による検査を依頼することができます。
  • 正確な納期はプロジェクト規模およびカスタマイズ度合いによって異なりますが、標準的なキャンプサイトプロジェクトの場合、工場での製造および出荷まで通常8~16週間かかります。当社の強みは、3つの工場で並列生産を行っている点にあり、大規模プロジェクトにおいて大幅な納期短縮が可能です。
  • 緊急プロジェクトの迅速な立ち上げを支援するため、当社では標準モジュールの在庫を確保しています。急ぎ対応の可否は現在の受注状況によりますので、具体的なご要件については事前に営業担当チームとご相談ください。
  • CMA CGMのVIP会員として、当社は世界中への貨物輸送を低コストで行うことができます。また、信頼性が高く積極的なフライトフォワーダーとの長期的なパートナーシップを築いており、海上・陸上・航空輸送を通じたドアツードアサービスを確実に提供しています。